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广佛保利城容颜位于广佛中枢区域，佛山顺德伦教荔村村训诲路3号，尽享广佛同城红利，领潮广佛宜居新“中芯”。自地铁3号线绽放明，伦教街谈地皮发展中心与碧桂园集团、佛铁集团、顺控集团温顺银产融等签约，精致启动荔村TOD容颜。
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区位上，行为伦教首个TOD容颜，荔村TOD容颜承载着打造荔村特质生态城，促进伦教经济发展的紧迫功能。容颜分两个地块，其中北地块左近佛平地铁3号线荔村站，南地块紧靠龙洲公路。方案总面积约282亩，拟通过“一二级联动+单一主体归宗”的步地鼓吹城市更新。
荔村TOD容颜北地块成果图
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交通方面，容颜距离地铁3号线荔村站200米，3个站无缝联结广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可连系广佛各区；还有方案的地铁11号线；广珠城轨顺德站距离容颜15分钟附近，不错快速联结粤港澳大湾区。
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自驾的话，容颜坐享四横六纵的方便交通路网；四横：325国谈、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速；六纵：105国谈，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。60分钟广佛生存圈，90分钟流通湾区。
训诲方面，容颜附近即是伦教中学（省一级），1公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学；5公里内有汇贤中学、顺德实验中学。
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交易配套方面，容颜本身领有7万㎡大型交易体——保利顺德里交易，内含保利沐日旅店、乐希保利国外影城、世纪华联超市、健身房、风情好意思食街等商家；10分钟内达银钻广场，678文化街、汇泉商厦详细商圈；约20分钟到大融城、大信新都荟、嘉信城市广场；5分钟有两个大型崭新菜阛阓：荔村阛阓、熹涌阛阓大致知足日常生存所需。
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园林配套方面，小区内楼栋围绕中心园林景不雅而建，方案6万方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内享受超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑谈和萌宠乐土等多元户外生存区。
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容颜方案
占大地积：128641平米
建筑面积：403923平米
方案栋数：14栋
免费成人电影方案户数：1948户
建筑类型：塔楼,高层
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：1：1
方案车位：地下1970个
物业用度：2.7元/月/平米
装修：精装
交房：现楼
户型：75-121㎡/3-5居
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最新址产信息
广州国资进场收购商品房超60城表态将张开“收储”责任
财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保险房。
据广州安堵集团有限公司11月18日发布的公告，自布揭发布之日起至2024年12月18日止，广州安堵集团或下属子公司拟行为收购主体奉行，搜集已建成的存量商品房用作保险性住房。
本次搜集鸿沟，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属容颜周边交通便利、配套措施较为皆全。
搜集条目包括，钞票欠债和法律关系了了、面积在90渊博米以下、已获得完满长入验收倡导书，以及房源权属了了可往复，不存在查封登记、异议登记等抑止等。关于整栋或整单位未售、可结束阻滞照应的楼栋容颜，将优先中式。
公开而已表露，本次奉行“收储”的主体，为广州市市属国资企业。
据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，配置于2023年9月1日的广州安堵集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保险性住房投资、融资、栽培、运营及配套性交易物业运营照应等，注册成本300亿元。
分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存布景下，重心一二线城市还面对“十四五”保险性住房筹集供应的任务。
就在本年1月份，广州市在黄埔区常识城何棠下举行首批配售型保险性住房开工庆典，年内预备筹建不少于1万套，以统筹处理城市户籍东谈主口和引进东谈主才住房坚苦问题。
“凭据国度最新计谋，保险房筹集步地，驱动从增量栽培转向增量和存量并举，存量筹集的步地为指定2家国企，在阛阓上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。现在，广州市级指定的收购主体，为保险房投资栽培运营主体的安堵集团。”广东省城规院住房计谋研究中心首席研究员李宇嘉示意。
在此之前，深圳国资企业已驱动鼓吹“收储”责任。
8月7日，深圳市安堵集团发布布告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕十分配合区）搜集商品房用作保险性住房容颜，主要搜集预备为迫临区域发展中枢片区、知足生存便利、户型面积在65渊博米以下的商品房容颜。
“本年8月以来，国企‘收储’成为商品房阛阓去库存的备受眷注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重心一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安堵客分析师示意。
据中诚信监测数据，收尾2024年8月末，已有卓绝60个城市通过多样体式表态赈济场所国有企业收购存量商品房行为保险性住房，其中2024年第二季度和第三季度分辨有27个和26个城市。
而10月以来，河北、广西等地的“收储”责任，已获得履行性推崇。
10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保险房贷款精致落地。而据广西壮族自治区住房和城乡栽培厅10月31日公布的信息，收尾10月底广西已完成契约收购存量商品住房用作保险性住房1329套，面积15.5万渊博米。
58安堵客分析师合计，由央行牵头诞生保险性住房再贷款，场所国有企业以合理价钱收购已建成未出售商品房用作保险性住房，具有紧迫敬爱。
“一方面，关于‘十四五’期间，保险性租出住房筹集鸿沟较大的中枢一二线城市，通过场所国企收购存量商品房革新为保险房，成心于以低成本、高效力的神情处理新市民、年青东谈主及中低收入家庭的居住问题。另一方面sex5，对存量房张开收储责任有助于裁减多余库存，加速阛阓供需均衡的规复，促使阛阓成交量企稳回升，相识商品房价钱。另外，此举能缓解房企资金压力，松开期房请托潜在风险。在多部门赈济推动下，预测商品房收储有望全面铺开，加速推动楼市结束去库存预备。”上述分析师示意。
